








Rua Ministro Sinésio Rocha, Vila Madalena, São Paulo, SP






O LED Vila Madalena é um novo empreendimento de alto padrão em um dos endereços mais desejados de São Paulo, desenvolvido pela Benx Incorporadora com projeto de arquitetura da LE Arquitetos, design de interiores da Suite Arquitetos, paisagismo da Cardim Paisagismo e decorado assinado por Carlos Rossi Arquitetura.
Este imóvel de 148 m² conta com três suítes completas, duas vagas de garagem e duas varandas, com um living ampliado pensado para receber com elegância. Os interiores combinam mármore, madeira natural e tons de linho, resultando em ambientes sofisticados e ao mesmo tempo aconchegantes. A unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nas suítes, ponto de água para filtro e geladeira, infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, misturadores de água quente nos banheiros da suíte e da cozinha, além da opção de instalar churrasqueira a gás e passa-prato.
O empreendimento é composto por duas torres com 29 pavimentos sobre três subsolos, com o primeiro andar tipo a partir do 4º pavimento, garantindo vista privilegiada sobre as copas das árvores do bairro. Os moradores contam com lazer completo: lobby com pé-direito duplo, salão de festas, spa com sauna, fitness, coworking, salão de jogos, home cinema, churrasqueira coberta, fire pit lounge, estar com espelho d’água, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, playground, mini market, sala para delivery, bicicletário com ponto de recarga para bike elétrica e infraestrutura para carregador de veículo elétrico. Em segurança, portaria com vidros blindados, acessos social e de serviço independentes e gerador de emergência.
Valor: de R$2.968.000 por R$2.445.000 (valor promocional válido até 30/jun/2026) — aproximadamente de €503.700 a €414.900, na cotação referencial de EUR/BRL ≈ 5,89 (7 de agosto de 2026), sujeito a variação diária de mercado.
Tipo de propriedade
Piso
Ano de construção
Preço por metro quadrado
Rua Ministro Sinésio Rocha, Vila Madalena, São Paulo, SP
Ver no Google MapsVila Madalena é um dos bairros mais conectados e culturalmente vibrantes de São Paulo, a poucos minutos das estações de metrô Vila Madalena e Sumaré, na Linha Verde, com fácil acesso à Av. Faria Lima, Av. Pompeia e Av. Heitor Penteado. A região é conhecida por suas galerias de arte, ateliês de design, restaurantes e bares premiados, ruas arborizadas e ciclovias, além de uma atmosfera tranquila e comunitária que a tornou uma preferida constante tanto para moradores de São Paulo quanto para compradores internacionais.
Para compradores internacionais — incluindo aqueles da Europa, dos Estados Unidos e da Rússia — o Brasil continua se destacando como uma jurisdição de estabilidade geopolítica e diversificação de ativos, geograficamente distante de regiões de conflito ativo, com regras claras e transparentes para a propriedade de imóveis por estrangeiros.
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