Home / Apartamento LED Vila Madalena – 148 m² | 3 Suítes | 2 Vagas de Garagem
€414,900iValor promocional em reais: R$2.445.000 (valor original R$2.968.000), válido até 30 de junho de 2026. Estimativa em euros na cotação referencial EUR/BRL ≈ 5,89 (7 de agosto de 2026): de €503.700 a €414.900. Consulte o corretor para a cotação atualizada.

Apartamento LED Vila Madalena – 148 m² | 3 Suítes | 2 Vagas de Garagem

3 Quartos 3 Banheiros 148 m² de Área

Rua Ministro Sinésio Rocha, Vila Madalena, São Paulo, SP

Atualizado: agosto 7, 2026 2,280 215

Sobre o imóvel

O LED Vila Madalena é um novo empreendimento de alto padrão em um dos endereços mais desejados de São Paulo, desenvolvido pela Benx Incorporadora com projeto de arquitetura da LE Arquitetos, design de interiores da Suite Arquitetos, paisagismo da Cardim Paisagismo e decorado assinado por Carlos Rossi Arquitetura.

Este imóvel de 148 m² conta com três suítes completas, duas vagas de garagem e duas varandas, com um living ampliado pensado para receber com elegância. Os interiores combinam mármore, madeira natural e tons de linho, resultando em ambientes sofisticados e ao mesmo tempo aconchegantes. A unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nas suítes, ponto de água para filtro e geladeira, infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, misturadores de água quente nos banheiros da suíte e da cozinha, além da opção de instalar churrasqueira a gás e passa-prato.

O empreendimento é composto por duas torres com 29 pavimentos sobre três subsolos, com o primeiro andar tipo a partir do 4º pavimento, garantindo vista privilegiada sobre as copas das árvores do bairro. Os moradores contam com lazer completo: lobby com pé-direito duplo, salão de festas, spa com sauna, fitness, coworking, salão de jogos, home cinema, churrasqueira coberta, fire pit lounge, estar com espelho d’água, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, playground, mini market, sala para delivery, bicicletário com ponto de recarga para bike elétrica e infraestrutura para carregador de veículo elétrico. Em segurança, portaria com vidros blindados, acessos social e de serviço independentes e gerador de emergência.

Valor: de R$2.968.000 por R$2.445.000 (valor promocional válido até 30/jun/2026) — aproximadamente de €503.700 a €414.900, na cotação referencial de EUR/BRL ≈ 5,89 (7 de agosto de 2026), sujeito a variação diária de mercado.

Tipo de propriedadeApartamento
Ano de construção2026
Preço por metro quadrado413,69
Estacionamento2 vagas de garagem cobertas
LED Vila Madalena is a distinguished new development in one of São Paulo’s most desirable addresses, developed by Benx Incorporadora with architecture by LE Arquitetos, interior design by Suite Arquitetos, landscape design by Cardim Paisagismo and a decorated unit by Carlos Rossi Arquitetura. This 148 m² residence features three full suites, two private parking spaces and two balconies, with an expanded living and dining area designed for effortless entertaining. Interiors combine marble, natural wood and linen tones for a result that is refined yet warm. The unit comes with air-conditioning infrastructure, USB outlets in the suites, a water point for filter and refrigerator, gas water-heater infrastructure, hot water mixers in the suite and kitchen bathrooms, and the option to install a gas barbecue and pass-through service window. The development is composed of two towers rising 29 floors above three basement levels, with the first typical unit starting on the 4th floor for an elevated outlook over the neighbourhood’s tree canopy. Residents enjoy a full suite of amenities: double-height lobby, function hall, spa with sauna, fitness studio, coworking lounge, games room, home cinema, covered barbecue area, fire pit lounge, water-mirror lounge, adult pool with wet deck, solarium, children’s pool, playground, mini market, dedicated delivery room, bike storage with electric-bike charging point, and provisioned infrastructure for electric-vehicle charging. Security includes an armored-glass reception, independent social and service access, and a backup generator. Price: from R$2,968,000 to R$2,445,000 (promotional value valid until June 30, 2026) — approximately from €503,700 to €414,900 at the reference exchange rate of EUR/BRL ≈ 5.89 (August 7, 2026), subject to daily market fluctuation.

Tipo de propriedade

Apartamento

Piso

Ano de construção

2026

Preço por metro quadrado

413,69

Características

3 Suítes
2 Vagas de Garagem
148 m² de Área Privativa
Piscina Adulto com Deck Molhado
Spa com Sauna & Fitness
Lobby com Pé-Direito Duplo

Explore a área

Rua Ministro Sinésio Rocha, Vila Madalena, São Paulo, SP

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Vila Madalena é um dos bairros mais conectados e culturalmente vibrantes de São Paulo, a poucos minutos das estações de metrô Vila Madalena e Sumaré, na Linha Verde, com fácil acesso à Av. Faria Lima, Av. Pompeia e Av. Heitor Penteado. A região é conhecida por suas galerias de arte, ateliês de design, restaurantes e bares premiados, ruas arborizadas e ciclovias, além de uma atmosfera tranquila e comunitária que a tornou uma preferida constante tanto para moradores de São Paulo quanto para compradores internacionais.

Para compradores internacionais — incluindo aqueles da Europa, dos Estados Unidos e da Rússia — o Brasil continua se destacando como uma jurisdição de estabilidade geopolítica e diversificação de ativos, geograficamente distante de regiões de conflito ativo, com regras claras e transparentes para a propriedade de imóveis por estrangeiros.

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Metrô Vila Madalena500m
Parque Villa Lobos17min
Beco do Batman10m

Rimmo Real Estate

Joined 4 years ago

Rimmo Real Estate

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5.0

Informações pessoais

Hóspede
Adulto (13+)
Crianças (3-12)
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